특례보금자리론에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 주택 구매자를 위한 정부 지원 대출 상품으로, 특히 금리 상승기에 주거안정망을 확충하고자 2023년부터 한시적으로 운영되고 있습니다. 이 대출은 9억 원 이하의 주택에 대해, 소득 제한 없이 LTV(주택담보인정비율) 및 DTI(총부채상환비율) 한도 내에서 대출이 가능하며, DSR(총부채상환비율)은 적용되지 않습니다.
특례보금자리론 요약
- 대출 조건: 최대 9억 원 이하의 주택 구입이 가능하며, 1주택자까지 신청할 수 있습니다. 소득 제한이 없으며, LTV는 최대 70%, DTI는 최대 60%까지 적용됩니다.
- 금리 및 우대금리: 금리는 4.25~4.55%로 설정되며, 우대금리 적용 시 최대 3.75%까지 인하될 수 있습니다.
- 대출 만기: 선택 가능한 대출 만기는 10년부터 최대 50년까지 있으며, 중도상환수수료는 없습니다.
- 디딤돌대출과의 연계: 디딤돌대출과 특례보금자리론을 중복하여 이용할 수 있는 조건이 있습니다.
- 신청 방법: 은행 방문 또는 온라인 및 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
- 기타 사항: 생애최초 주택 구매자 등에 따라 LTV와 DTI 한도가 변동될 수 있습니다.
이 대출은 특히 금리가 높아진 상황에서 주택 구매자에게 안정적인 금융 지원을 제공하며, 다양한 우대 조건을 통해 주택 구매의 부담을 줄이는 데 목적을 두고 있습니다.
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